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Anschlussfinanzierung

Jetzt Zinssätze langfristig sichern - mit der Sparkassen-Anschlussfinanzierung. Sie haben bereits ein Haus oder eine Wohnung finanziert und Ihre Zinsbindungszeit läuft demnächst aus? Egal, ob Sie Ihre Finanzierung bei uns oder einer anderen Bank abgeschlossen  haben. Wir haben das richtige Angebot für Sie.

Prolongation

Verlängerung der Laufzeit

Die Zinsbindung Ihres Immobilienkredits endet in Kürze? Wir bieten Ihnen eine direkte Verlängerung zu attraktiven Zinsen.

Forward-Darlehen  

Niedrige Zinsen sichern

Sichern Sie sich jetzt schon Zinsen für ein Darlehen mit Zinsablauf in den nächsten 3 Jahren.

Zinswecker

Komfortable Benachrichtigung

Sagen Sie uns, wann Ihre Zinsbindung ausläuft und welche Zinsbindung Sie sich in Zukunft wünschen. Wir erinnern Sie, sobald es soweit ist, ein attraktives Angebot inklusive.

Zur Sparkasse umschulden

Zum Ablauf der Zinsbindung müssen Sie übrigens nicht bei Ihrem bisherigen Kreditgeber bleiben. Ihre Anschlussfinanzierung können Sie dann auch bei uns abschließen. Wir unterstützen Sie bei einem Wechsel und ermitteln gemeinsam mit Ihnen die günstigste Finanzierungsform.

Ihr nächster Schritt

Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot für Ihre Anschlussfinanzierung. Ihre Finanzierung läuft noch länger als 36 Monate? Kein Problem - Nennen Sie uns einfach den Termin, zu dem Ihre Zinsbindung endet.  Wir erstellen Ihnen rechtzeitig vor Ablauf ein Angebot für Ihre Anschlussfinanzierung.  

Berechnen und vergleichen

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1. Anschlussfinanzierung berechnen

2. Anfrage absenden

3. Angebot erhalten

  • Anschlussfinanzierung sichern

Dieser Rechner ermittelt beispielhaft Ihren möglichen Zinsvorteil, wenn Sie sich bereits heute ein Forward-Darlehen bei Ihrer Sparkasse sichern.

Ihre Angaben

Zinssatz Ihrer jetzigen Baufinanzierung?*

Der Sollzins ist der feste Zinssatz, der für Ihr Darlehen derzeit vereinbart ist.
Der effektive Jahreszins ist der Zinssatz, mit dem Ihr Darlehen tatsächlich verzinst wird.

Ende Ihrer jetzigen Zinsbindung?*

Gewünschte Höhe Ihrer Anschlussfinanzierung?*

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Ihr möglicher Zinsvorteil

Bitte erfassen Sie Ihre Angaben, um Ihr Ergebnis zu berechnen.

Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

Jetzt günstige Zinsen von heute sichern
Repräsentatives Beispiel zum Abschluss eines
Forward-Darlehens:

Nettodarlehensbetrag:
Sollzins: % p.a., fest für Jahre
effektiver Jahreszins: % p.a.
monatliche Rate:
Sicherung durch Grundschuld,
Auszahlung des Forward-Darlehens sechs Monate ab heute
Zurück

Daten zur Finanzierung

Bitte erfassen Sie die Angaben für Ihre Finanzierung. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Ihre Finanzierung

Welche Konditionen interessieren Sie am meisten?

Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

Ihr Vorhaben

Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...*

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie sind...

Daten zur Immobilie

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

Haben Sie eine konkrete Immobilie im Auge?

Straße und Hausnummer

Postleitzahl

Ort

Baujahr

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Sie möchten die Immobilie...

Kontaktdaten und weitere Angaben

Anrede*

Vorname*

Nachname*

E-Mail*

Telefon tagsüber*

Postleitzahl

Ort*

Wie möchten Sie beraten werden?

Möchten Sie die Immobilie zusammen mit einer anderen Person finanzieren?

Anrede

Vorname

Nachname

Geburtsdatum

Monatl. Nettoeinkommen

Die andere Person ist...

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Wir werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sie können uns jederzeit erreichen unter: 06151 2816-10888

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Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12

64283 Darmstadt

vielen Dank für Ihre Anfrage!
Im Folgenden sehen Sie Ihre angegebenen Daten im Überblick. Wir werden uns demnächst mit Ihnen in Verbindung setzen. Falls Sie noch Fragen haben, können Sie uns jederzeit unter 06151 2816-10888 kontaktieren.
Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt (Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung):
Sollzins-
bindung
gebundener
Sollzins
effektiver
Jahreszins
monatliche
Rate
Restschuld bevorzugte
Kondition

Angaben zur Finanzierung:

Vorhaben:

Kosten der Immobilie:

Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):

Umschuldungstermin:

Nutzungsart:

Objektanschrift:

Weitere Angaben zum Objekt:

Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:

Angaben zu den Personen:

Erste Person

Vorname:

Nachname:

Geburtsdatum:

Anschrift:

Postleitzahl:

Email:

Telefon:

Telefon alternativ:

Beste Erreichbarkeit:

Anstellungsverhältnis:

Monatliches Nettoeinkommen:

Zweite Person

Vorname:

Nachname:

Geburtsdatum:

Anstellungsverhältnis:

Monatliches Nettoeinkommen:

Ihre Mitteilung an uns:

FAQ

Fragen & Antworten

Ab wann kann ich ein Forwarddarlehen abschließen?

Wir bieten Forwarddarlehen mit einer Vorlaufzeit von  maximal 36 Monate vor Ende Ihrer Zinsbindung an. 

Wie hoch ist die Mindesttilgung?

Die Mindesttilgung beträgt 1,00 % aus der Ursprungssume.

Kann ich mein zu verlängerndes Darlehen auch gegen ein Zinsänderungsrisiko absichern?

Im Rahmen unser ganzheitlichen Beratung bieten wir Ihnen selbstverständlich Möglichkeiten, das Zinsänderungsrisiko auszuschließen. Zusammen mit unserem Partner der LBS Hessen-Thüringen haben wir das passende Produkt für Sie.


 

Sendet mir die Sparkasse automatisch ein Angebot?

Ja, Sie erhalten 3 Monate vor Ablauf Ihres Zinsbindung ein schriftliches Angebot zur Verlängerung Ihres Darlehens.

Ich komme nicht zu einer Filiale oder zur Post. Kann ich Ihr Angebot auch auf digitalem Wege annehmen?

Ja. Ein Scan des unterzeichneten Angebotes an immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de  genügt zur Angebotsannahme.

Müssen die Darlehensverträge im Original unterzeichnet eingereicht werden?

Auf Grund rechtlicher Vorgaben müssen Darlehensverträge immer im Original eingereicht werden. Per Fax oder E-Mail ist nichts rechtsbindend.

Wie hoch ist der Forwardaufschlag?

Wir berechnen sämtliche Konditionen und Aufschläge zu dem aktuell gültigen Zinsniveau. Demnach variiert der Forwardaufschlag je nach Vorlaufzeit und dem aktuellen Zinsmarkt. Wir können Ihre Aufschläge deshalb erst bei einer Angebotserstellung ermitteln.

Ab wann kann ich mein Darlehen bei Ihnen verlängern?

Eine Laufzeitverlängerung Ihrer Darlehen können wir 6 Monate vor Ablauf Ihrer Zinsbindung vornehmen. Im Zeitraum von 7-36 Monaten bieten wir Ihnen gerne ein Forwardarelehen an.

Was muss ich unternehmen, um ein Angebot zur Verlängerung meines Darlehens zu erhalten?

Sie können uns gerne eine E-Mail schreiben unter Angaben Ihrer gewünschten Parameter wie Dauer der gewünschten Zinsbindung und Höhe der Rate. Sie erhalten daraufhin ein Angebot zugesandt, bevorzugt in Ihr elektronisches Postfach. Selbstverständlich stehen wir auch für telefonische und persönliche Beratungsgespräche zur Verfügung.

Welche Unterlagen benötigen Sie für eine Darlehensverlängerung?

Bei einer reinen Laufzeitverlängerung eines bisherigen Annuitätendarlehens benötigen wir keine zusätzlichen Unterlagen von Ihnen. Im Falle der Fortführung eines endfälligen Darlehen oder Umwandlung eines KfW Darlehen in ein annuitätisches Sparkassendarlehen sind wir rechtlich dazu verpflichtet Ihre Bonität erneut und umfassend zu prüfen. In diesen Fällen benötigen wir neben Ihren Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate auch die Kontoauszüge sämtlicher Girokonten der letzten 3 Monate und eine vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft.

Ansprechpartner
Ihr nächster Schritt

Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot für Ihre Anschlussfinanzierung. Ihre Finanzierung läuft noch länger als 36 Monate? Kein Problem - Nennen Sie uns einfach den Termin, zu dem Ihre Zinsbindung endet.  Wir erstellen Ihnen rechtzeitig vor Ablauf ein Angebot für Ihre Anschlussfinanzierung.  

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