Verkaufen
Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Diese Kosten kommen auf Sie zu
Die Kosten für einen Immobilienmakler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. In der Regel sind etwa drei bis acht Prozent des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer üblich.
Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolgreich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Wertes Ihrer Immobilie
- Erstellung des Energieausweises und eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit dem Käufer
- Begleitung zum Notar
Kaufen
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Nicht fündig geworden? Dann per App ins neue Zuhause!
Egal, ob auf Ihrem Smartphone oder Tablet, ob daheim oder unterwegs - entdecken Sie mit der Immobilien-App der Sparkasse Darmstadt hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Ihr Vorteil:
Neue Immobilienangebote werden in der App exklusiv 48 Stunden vor der Veröffentlichung in anderen Portalen präsentiert! Somit gehören Sie zu den Ersten, die Zugriff auf unsere Angebote rund um Wohnen, Gewerbe und Grundstücke erhalten.
Laden Sie sich am Besten noch heute unsere Immobilien-App herunter - als iOS- oder Android-App für Sie erhältlich!
Ihre Funktionen:
- push-Nachrichten aktivieren und 48 Stunden vor allen anderen über neue Angebote informiert sein
- alle Immobilienangebote der Sparkasse Darmstadt auf einen Blick
- gezielte Suche nach Immobilien anhand von Preis, Zimmeranzahl und Region
- Integration von Google Maps zur Anzeige der genauen Lage der Immobilien
- Speicherung der persönlichen Favoriten auf der Merkliste
- direkte Kontaktaufnahme zu unserem Ansprechpartner im ImmobilienCenter der Sparkasse Darmstadt
Wir freuen uns auf Sie!
Willkommen Zuhause.
Willkommen im ImmobilienCenter Ihrer Sparkasse Darmstadt.
Unsere Immobilienangebote als iOS-App.
Unsere Immobilienangebote als Android-App.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebens- und Rentenversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Immobilie absichern
Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Modernisieren
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an.
Das kostet eine Modernisierung
Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maßnahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beeinflussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigenheims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Handwerker und Eigenleistungen schlagen sich im Preis nieder.
Fördermittel nutzen
Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Renovierung auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energieeffizientes Sanieren. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
S-Modernisierungskredit
Machen Sie mehr aus Ihrem Heim. Sichern Sie sich jetzt besonders günstige Zinsen für Ihr Projekt.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Anschlussfinanzierung
Anschlussfinanzierung
Jetzt die günstigen Zinssätze langfristig sichern - mit der Sparkassen-Anschlussfinanzierung. Sie haben bereits ein Haus oder eine Wohnung finanziert und Ihre Zinsbindungszeit läuft demnächst aus? Egal, ob Sie Ihre Finanzierung bei uns oder einer anderen Bank abgeschlossen haben. Wir haben das richtige Angebot für Sie.
Zur Sparkasse umschulden
Zum Ablauf der Zinsbindung müssen Sie übrigens nicht bei Ihrem bisherigen Kreditgeber bleiben. Ihre Anschlussfinanzierung können Sie dann auch bei uns abschließen. Wir unterstützen Sie bei einem Wechsel und ermitteln gemeinsam mit Ihnen die günstigste Finanzierungsform.
Vermieten
Immobilie vermieten
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Die Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertragsformulare berücksichtigen stets die aktuelle Rechtsprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.
Der Mietservice Ihrer Sparkasse
- Marktüblichen Mietpreis ermitteln
- Aussagekräftiges Exposé erstellen
- Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
- Vorgespräche führen
- Wohnraum besichtigen
- Bonität des Mieters prüfen und den Mietvertrag vorbereiten
Berater
Immobilienberater
Immobilien-Experten für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Die Immobilien-Experten der Sparkasse Darmstadt sind gerne für Sie da
Steffen Lehrian
Abteilungsdirektor Immobilien
Telefon: 06151 2816-10888
Anke Jöckel
stv. Leiterin Immobilien
Finanzierungsberaterin
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Denis Bezer
Finanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Fabienne Büttner
Finanzierungsberaterin
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Kerstin Peters
Finanzierungsberaterin
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Dirk Reitz
Finanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Tim Schäfer
Finanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Florian Schneider
Finanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Sven SieversFinanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
Dominic Wurtz
Finanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
Daniela Fuhrmann
Assistenz Finanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
Anke Khouri
Assistenz Finanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
Friedjof Lintel-Höping
Assistenz Finanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Bianca Weingärtner
Assistenz Finanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
Claudia Becker
Immobilienmaklerin
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Rebecca Block
Immobilienmaklerin
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Daniel Meng
Immobilienmakler
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Stephan Vogelsang
Immobilienmakler
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Martin Ziomek
Immobilienmakler
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Sabine Diehl
Assistenz Immobilienmakler
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Martina Feldmann-Fahn
Assitenz Immobilienmakler
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Tanja Müller
Assistenz Immobilienmakler
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Carola Lode
Assistenz Immobilienmakler
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Daniela Squillante
Assistenz Immobilienmakler
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Desire Ciminiera
Immobilienmaklerin, Vermietung
Telefon: 06151 2816-10888
Dominic Wurtz
Finanzierungsberater
Telefon: 06151 2816-10888
Amel Dolicanin
Versicherungsspezialist
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
Ute Widerström
Versicherungsspezialistin
Telefon: 06151 2816-10888
E-Mail: immobiliencenter@sparkasse-darmstadt.de
